HOME STAGING
Le « home staging » ou « mise en scène de la maison » date des année 1970 et a été crée aux Etats Unis par Barbara Schwarz qui était agent immobilier et décoratrice,dans le but d’accroître ses vente. Après les Etats Unis, le Canada, le nord de l’Europe la revalorisation immobilière arrive en France. Dans les pays précurseur où s’exerce cette mise en scène, beaucoup de biens y sont soumis afin d’optimiser leurs valeurs et que chaque acquéreur puisse se projeter dans le lieu qu’il visite.
Parce qu’ un appartement ou une maison se vend beaucoup plus rapidement lorsqu’il est soumis au home staging et que la marge de négociation est réduite, il peut s’avérer utile de faire appel à une telle prestation pour vendre plus vite et au meilleur prix, le but étant de créer un réel coup de coeur à l’acquéreur car ce sont les premières secondes qui sont importantes lors d’une visite, et c’est dans ce court instant que l’acheteur prend sa décision.
Dans cette formule vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, nous devrons alors :
- dépersonnaliser
- reparer
- nettoyer
- ranger
- réorganiser les espaces
- rafraichir
- créer une ambiance
- faire éventuellement quelques aménagements qui feront la différence !
Grace à mon oeil avisé et extérieur nous mettrons en valeur tous les atouts de votre habitation et de ce fait vous mettrez sur le marché un produit optimisé pour la vente avec un minimum d’investissement.
Une revalorisation de votre maison vous coûtera nettement moins cher que la baisse de prix que vous pourrez subir suite à des négociations.
Je prends le temps nécessaire pour faire le tour de votre habitation (jardin et intérieur) et vous remet une note récapitulative. Je peux allez faire des achats avec un budget que vous m’allouez, réorganiser votre espace, emballer, je peux également prendre contact avec des artisans si cela est nécessaire.Tout ceci afin que votre habitation se vende dans les meilleurs conditions.
